Полный комплект разрешительной документации для монтажа вентфасада

Зачем вообще нужна разрешительная документация для вентфасада

Монтаж вентилируемого фасада — это не просто замена облицовки, а изменение конструкции ограждающих конструкций здания, добавление нагрузки на стены и перекрытия, вмешательство в архитектурный облик и систему пожарной безопасности. Поэтому «повесить подсистему» без проекта и разрешений — не вариант, если речь идёт о серьёзном объекте, а не о случайном эксперименте. Полный комплект разрешительной документации позволяет застройщику и эксплуатирующей организации доказуемо подтвердить, что система вентфасада спроектирована по действующим СП, рассчитана на ветровые нагрузки, прошла экспертизу и смонтирована в соответствии с проектом. Для компании Дилэнд, которая работает на рынке с 2008 года и опирается на многолетний опыт, качественное проектирование и точная геометрия подсистемы всегда начинаются с правильного набора документов.

Проектная документация и расчёты

В базовый комплект входит раздел проектной документации, где вентфасад проработан не в виде условных линий на фасаде, а как полноценная конструкция: чертежи подсистемы, схемы крепления, узлы примыканий, спецификации облицовки и утеплителя. Обязательным элементом является прочностной расчёт вентфасада с учётом ветровых нагрузок, массы облицовки, особенностей основания; для высотных зданий дополнительно учитываются требования специальных СП по высотному строительству и пожарной безопасности. Отдельный блок — теплотехнический расчёт и проверка по конденсации влаги, а также раздел по пожарной безопасности, где оценивается класс материалов, устройство огнепреградительных рассечек и сценарии распространения огня по фасаду. Всё это оформляется в составе рабочей документации и становится основой для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство или реконструкцию.

Сертификаты на системы и материалы

К проекту прикладывается пакет документов на применяемые фасадные системы и материалы: технические свидетельства или оценки соответствия на подсистему, протоколы испытаний вентфасадной системы, сертификаты пожарной безопасности на облицовку, утеплитель, мембраны, крепёж, а также декларации соответствия ГОСТам и ТУ. Для систем REVENTAL, с которыми работает компания Дилэнд, такие документы заранее подготовлены и обновляются по мере выхода новых редакций нормативов, что существенно облегчает работу проектировщиков и экспертов. Важно, что речь идёт не о разрозненных бумагах «на всё подряд», а о подтверждении работоспособности именно той комбинации материалов и узлов, которая заложена в проекте.

Документы на производство работ и исполнительная документация

Помимо проектной части, для монтажа вентфасада необходимы организационно-технологические документы: ППР на фасадные работы, технологические карты, графики производства, схемы лесов и фасадных люлек, инструкции по технике безопасности. Подрядная организация должна иметь допуски СРО по соответствующему виду работ и обученный персонал. В процессе монтажа ведутся журналы работ, оформляются акты освидетельствования скрытых работ (например, по установке анкеров и кронштейнов, устройству огнепреградительных рассечек), фиксируется входной контроль материалов. По завершении работ составляется полный комплект исполнительной документации с привязкой к проекту, что позволяет в дальнейшем эксплуатировать вентфасад как инженерную систему, а не как «непонятную коробку на стене». Подробный перечень документов и подход к их формированию можно уточнить на сайте вентилируемых фасадов REVENTAL, где компания Дилэнд делится практическими рекомендациями для проектировщиков и заказчиков.